토지 개별공시지가 조회 2020년 보는법

부동산 투자를 하실 때에 그 땅이 경제적 가치가 얼마나 되는지 확실하게 알고 접근을 해야 됩니다. 땅이 어떤 지역에 속했는지, 어떠한 업종이 들어올 수 있는지, 어떠한 행위 제한이 있는지 세심히 살펴보셔야 하는데요.

주소만 입력하면 토지 개별공시지가 조회 및 지목, 건폐율, 용적용 등 해당 토지에 대한 정보를 집에서 간단하게 알아볼 수 있는 ‘토지이용규제정보서비스’라는 것이 있습니다. 따로 서류를 떼러 갈 일 없이 인터넷만 있으면 어디서나 조회 해볼 수 있는데요. 지금부터 그 내용을 설명을 해드리도록 하겠습니다. 첫번째로 해야할 것은 국토교통부 홈페이지로 접속을 해야 합니다. 바로 해당 홈페이지로 이동 해주세요.

국토교통부

국토교통부에서는 토지 개별공시지가 조회 이외에도 부동산 정책, 주택, 건설, 실거래가 등 각종 정보를 얻을 수 있는 정부에서 운영하는 사이트인데요. 여러가지 정보를 얻을 수 있으므로 여러 정보를 참고하시면 도움이 됩니다. 사이트로 들어 왔다면 상단 검색창에 ‘토지이용규제정보서비스’를 검색해주세요.

그럼 검색 결과에 해당 사이트가 나오는데요. 이 서비스 이름을 누르면 해당 홈페이지로 접속 됩니다.

토지이용규제정보서비스 홈페이지 메인 화면이 나오면 주소찾기, 도로명찾기, 지도로 찾기 중 검색을 하고싶은 시도, 시군구, 읍면동, 본번부번 주소를 입력하고 열람을 해주세요.

주소를 입력하고 열람을 하면 하단과 같은 내용이 나오는데요. 해당 주소의 토지 개별공시지가 조회 및 지목, 면적, 지역지구 등 지정여부, 축척도면 등을 확인 할 수 있습니다.

용적률·건폐율을 누르면 팝업창이 하나 뜨는데요. 세부적인 사항은 시·도시계획조례을 누르면 용적률과 건폐율을 확인 해볼 수 있습니다. 건물 바닥면적, 전체면적, 높이 등을 대략적으로 계산 해 볼 수 있습니다.

용적률·건폐율 이외에 우측에 보시면 지도보기, 행위제한, 도시계획 등의 정보를 살펴볼 수 있도록 되어 있습니다. 지금까지 2020년 토지 개별공시지가 조회 내용 안내해드렸는데요. 작은 정보 하나가 부동산 투자에 많은 도움이 되므로 꼭 확인 해보시기 바래요.